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青河县住建局行政审批事项

作者:佚名来源:青河县住建局 发布时间:2017年04月24日 浏览次数: 【字体: 收藏 打印文章

青河县住建局保留的行政审批事项(非行政审批事项)相关内容如下:

建设工程施工许可

1、依据:《中华人民共和国建筑法》第七条

2、条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。

(三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求(施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件)。

(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效(中标通知书及施工合同)。

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查(施工图纸及施工图设计文件审查合格书)。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计,工程质量安全监督通知书)。(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(监理合同)。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

(九)法律、行政法规规定的其他条件。

3、程序:(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附相应的证明文件,向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请脯》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁布发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当限期要求建设单位补正,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。

(四)登记发证。

(五)向社会公告
4、数量:不限
5、期限:开工之前办理

6、监督电话:0906-8824235

建设工程规划许可

1、依据:《中华人民共和国建筑法》第三十二条

2、条件:a、前期规划手续完善

规划设计条件、选址意见书、建设用地规划许可已办;

修建性详细规划、单体建筑方案已批准;

b、土地手续完善取得建设用地批准书、土地使用证

c、施工图审查审核完成

取得施工图审查合格证

完成消防审核

d、其他手续完善

发改委立项批复、环评及批复、人防意见等

e、现场条件

完成拆迁工作

现场具备开工条件

具备办证条件,经审批,并缴纳建设工程行政事业性收费后,核发建设工程规划许可证,同时填发施工放线通知单。

办理建设工程规划许可证所需材料:

发改委立项批复

环保部门环评及批复

市规划部门批准的有效修建性详细规划及单体建筑方案

全套施工图  

施工图审查合格证

消防审核意见、人防部门意见

建设用地批准书、土地证复印件

建设工程规划许可证申请表

现状地形图(用地、拆迁范围图)

规划部门要求提供的其他材料

3、程序:《建设工程规划许可证》(注意规划指标与规范有无冲突)所需材料名称如下:

1)先行申报人防审查,取得人防审查意见书

2)《建设工程规划许可证》申请表(加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章

3)计划部门立项批文

4)《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》

5)勘测院的“建设工程规划监测报告”

6)施工图审查机构出具的审查报告书

7)施工图审查机构盖章的建筑施工图 (三套

8)设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表

9)“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”,扩初设计批复

10)建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》流程包括下列内容:

建筑工程

市政管线工程

市政交通工程建筑工程分三个阶段

11)登记发证。

12)向社会公告
4、数量:不限
5、期限:开工之前办理。
6、监督电话:0906-8825777

占用、挖掘城市道路许可

1、依据:《新疆维吾尔自治区城市道路占用费挖掘修复费管理办法》第一条、第三条

2、条件:因特殊情况需要临时占用城市道路的,因工程建设需要挖掘城市道路的。依据:《城市道路管理条例》第三十一条:“因特殊情况需要临时占用城市道路的,须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,方可按照规定占用。经批准临时占用城市道路的,不得损坏城市道路;占用期满后,应当及时清理占用现场,恢复城市道路原状;损坏城市道路的,应当修复或者给予赔偿。” 第三十三条第一款:“因工程建设需要挖掘城市道路的,应当持城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件,到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续,方可按照规定挖掘。”

申请材料目录: 1.申请人为单位的,提供营业执照;申请人为个人的,提供身份证明; 2.申请人为单位的,提供法定代表人(负责人)身份证明,有授权的,提供授权委托书及受委托人身份证明;申请人为个人且有授权的,提供授权委托书及受委托人身份证明; 3.占用工程: 1)挖掘占用申请表;(2)建设工程规划许可证; 3)建设规划管线图; 4)施工单位经营许可证(包括工商部门发的营业许可证件,安全部门发的安全许可证件和建设部门发的资质许可证件); 5)占用范围图示。 4.立项工程:(1)挖掘占用申请表;(2)建设工程规划许可证; 3)建设规划管线图; 4)施工方案; 5)设计图纸。 5.建设工程:(1)挖掘占用申请表; 2)建设工程规划许可证; 3)建设规划管线图; 4)施工方案。以上材料均须各提供1份。材料为复印件的,须提供原件核对,并在复印件加注提供单位(个人)签章。

3、程序:a、办理城市道路占用(临时)需提交的资料

基建占用:

①建设项目立项批文

②建筑规划许可证

③建设规划红线图

④施工单位经营许可证

⑤占用申请表

⑥占用范围图示

装修占用:

占用申请表

经营占用:

①户外广告设置发布申请表或市政府相关批文

②经营性占用申请表

③道路挖掘申请表

b、办理城市道路挖掘需提交的资料:

立项工程:

①建设项目立项批文

②规划许可证

③规划管线图

④施工方案

⑤挖掘申请表

建设工程:

①规划许可证

②规划管线图

③施工方案

④挖掘申请表

其他工程:

①挖掘申请表

②管线示意图(抄表出户工程免)

备注:如工程影响交通安全,办理人

需提供公安局交通管理局的交通组织方案;如工程牵涉行道树等园林设施的迁移需先经园林部门批准;如涉及夜间施工等问题还需征得环保部门同意。

办理程序或流程:

c、登记发证。

d、向社会公告
4、数量:不限
5、期限:自受理之日起20个工作日
6、监督电话:0906-8825777

大型户外广告审批

1、依据:《城市市容和环境卫生管理条例》第二十一条第二款

2、条件:a、依照依法批准的要求设置。b、符合市容市貌要求,不影响市政、园林绿化设施功能和城市景观。

3、程序:a、到城市建设管理监察大队领取户外广告位置申请审批表(一式两份);

b、实景效果小样图;

c、场地或位置使用证明或协议书;

d、营业执照和广告经营许可证;

e、个人身份证复印件1份;

f、现场勘察、经办人填写现场勘察情况

g、登记发证。

h向社会公告
4、数量:不限
5、期限:⑴小型户外广告,临时性条幅、布幔及信息广告(2个工作日);⑵大型户外广告、标志(10个工作日)。

6、监督电话:0906-8825777